確定申告が終わってひと月がたちました。

今年の確定申告で一番　印象に残ったのは譲渡所得の１０００万控除です。

 

平成２１、２２年購入の不動産はある一定の条件に該当すれば、

１０００万の譲渡所得に対する特別控除ができるというものです。

 

平成２１年購入は昨年の確定申告から、

平成２２年購入は今年の確定申告から該当します。

 

リーマンショック後の不動産の冷え込みに対して、とにかく購入を促すための異例とも言える制度で、

これから先も半永久的にこの２年間に購入した物件を譲渡すれば適用されます。

 

実際に、使えるかもという案件を目の前にしたとき１０年、２０年経った時、
普通に忘れかねないものだという印象です。

 

適用忘れは２００万を超える損害をお客さんに発生させます。

毎年、注意が必要です。