お知らせ

金地金取引 消費税還付スキームは課税仕入れの時期に注意を!(居住用不動産消費税還付)

居住用不動産を購入した場合に消費税の還付を受けることを目的として実行されることが多い、金地金取引による消費税還付スキーム。このスキームを活用する場合、建物の課税仕入れの時期について注意が必要です。

 

東京高裁が2019年9月26日、金地金による消費税還付スキームによる2つの事件について、納税者の控訴を棄却しました。

しかし、これは金地金取引による消費税還付スキームが否認された訳ではなく、消費税還付の対象となる建物の「課税仕入れの時期」について争われた事案になります。

 

「課税仕入れの時期」とは、建物を取得した場合に支払う消費税を税務上、認識する時期のことを指しますが、この時期について原告である納税者は「売買契約を締結した日」をもって課税仕入れの時期として税務申告を行ったところ、課税庁は「引き渡しを受けた日」をもって課税仕入れを認識すべきであるとしました。

そもそも税務上は、固定資産の譲渡の時期について「その引き渡しがあった日」とする一方で、建物等は「契約の効力発生の日」とすることができる旨を認めております(消費税法基本通達9-1-13)。

 

では、この「契約の効力発生の日」とは何を指すのかというと、建物等の現実の支配が移転し、譲渡契約に係る権利又は債務が確定するに至った状態をいうと解されております。

通常、建物等の売買契約は契約日において直ちに所有権が移転することは少なく、例えば事業者間における売買契約の場合は資金調達のための融資特約が付される場合等、所有権が移転するまでに1ヵ月以上かかる場合が大半です。

 

このような場合、売買契約書の締結日はあくまで取引の事実を当事者が確認した日付けに過ぎず、所有権が移転するまでは「引き渡しがあった」と同じ状態とはいえないケースが多いと思います。

金地金取引による消費税還付スキームは、還付を早期に実現することや非課税売上げが発生するタイミング等から決算短縮を行うケースが多く、このように課税仕入れの時期には十分な注意が必要です。

 

税理士法人優和では、意図的な租税回避によるスキームの組成支援は、当然にお受けできないものの、適正な納税申告の観点から税務上の取扱いに関するご相談・税務支援を積極的に力を入れております。

金地金取引、消費税還付についてのご相談はお気軽に税理士法人優和までご相談下さい。

臨時休業のご案内

2019.10.2(水曜日)から2019.10.4(金曜日)まで会社行事のため臨時休業を取らせて頂きます。

上記期間内にお問合せ頂きました件につきましては、10.7(月曜日)以降に順次ご回答致します。

皆様にはご不便・ご迷惑をお掛け致しますが、何卒宜しくお願い申し上げます。

地方税共通納税システムスタート!

最近は「○○Pay」と名前のついた決済サービスがいっぱい登場するようになりました。

そのPayサービス以外にもクレジットカードや電子マネー等決済方法が多様化して現金を持ち歩かずに支払ができるようになっています。

その中で税金の納付についても国税では既にe-Tax(国税電子申告・納税システム)により申告書等を提出した後、納税者ご自身名義の預貯金口座から、即時又は指定した期日に、口座引落しにより国税を電子納付するダイレクト納付をすることが出来ていますが、2019年10月より地方税についても地方税共通納税システムが開始され国税同様にダイレクト納付が出来るようになりました。

これにより金融機関の窓口等へ出かけることなく手数料無料で全ての都道府県、市区町村へ自宅や職場のパソコンから電子納税が出来るようになります。

10月1日より稼働予定となっておりますが、事前登録実施期間8月19日(月曜)~9月13日(金曜)等の準備が進んでいますので、気になる方は税理士法人優和までお問い合わせお待ちしております。

夏季休業のご案内

税理士法人優和 京都本部では下記の日程にて夏季休業を取らせて頂きます。

2019年8月15日(木曜日)~2019年8月18日(日曜日)

つきましては、お問合せ頂きました件につきましては、2019年8月19日(月曜日)以降の対応となります。

ご不便をお掛け致しますがどうぞ宜しくお願い申し上げます。

 

事業継続力強化計画策定支援を開始致します!(中小企業等経営強化法)認定支援機関

事業継続力強化計画とは、中小企業が策定した防災・減災の事前対策に関する計画を経済産業大臣が認定する制度です。認定を受けた中小企業は、税制優遇や金融支援、補助金の加点などの支援策が受けられます。

ものづくり補助金の二次公募で本件計画の認定は加点項目となっております。

税理士法人優和では、事業継続力強化計画の策定支援を開始しております。

ご興味の方は、ぜひお気軽にお問合せ下さい。

7月12日(金曜日)12時より臨時休業致します。

7月12日(金曜日)12時より、税理士法人優和京都本部の結束を固めるための全体会議を開催するために臨時休業とさせて頂きます。

 

この全体会議は、所員が一団となって同じベクトルに向かって突き進むことでお客様への最高の提案・支援に繋げることを目標に、所員全員が今後の抱負や目標を決意表明する会議をしております。

 

皆様にはご迷惑をお掛け致しますが、ご理解ご協力の程、宜しくお願い申し上げます。

 

なお、7月16日(月曜日)からは通常営業を開始致します。

平成30年度ものづくり補助金採択結果について(認定支援機関)

平成30年度補正 ものづくり・商業・サービス生産性向上促進補助金の1次公募の採択結果が公表されました。

税理士法人優和では認定支援機関として以下のとおり採択支援を実施致しました。

 

受付番号3025120161 滋賀県 採択者:株式会社TDC様

事業計画名「IoTによる製造フローの抜本的改善と15π鉄筋加工への挑戦事業」

 

認定支援機関として、採択支援に限らず、補助金の交付から5年間の事業化状況報告まで責任をもってご支援して参ります。

税理士法人優和は税務顧問契約を基盤とした、付加価値支援業務に強みのある税理士法人でございます。

認定支援機関をお探しの方は、ぜひ、税理士法人優和までご相談下さい。

 

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