個人確定申告~譲渡所得1000万円特別控除~-税理士は京都中京区の税理士法人優和 京都本部へ

個人確定申告~譲渡所得1000万円特別控除~

確定申告が終わってひと月がたちました。

今年の確定申告で一番 印象に残ったのは譲渡所得の1000万控除です。

 

平成21、22年購入の不動産はある一定の条件に該当すれば、

1000万の譲渡所得に対する特別控除ができるというものです。

 

平成21年購入は昨年の確定申告から、

平成22年購入は今年の確定申告から該当します。

 

リーマンショック後の不動産の冷え込みに対して、とにかく購入を促すための異例とも言える制度で、

これから先も半永久的にこの2年間に購入した物件を譲渡すれば適用されます。

 

実際に、使えるかもという案件を目の前にしたとき10年、20年経った時、
普通に忘れかねないものだという印象です。

 

適用忘れは200万を超える損害をお客さんに発生させます。


毎年、注意が必要です。


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